加州得天独厚的教育资源，是房产炙手可热的原因之一，根据美国知名教育排名网站 Niche 2019年加州最佳学区排行榜，整理出洛杉矶的前10个优质学区。
一：洛杉矶十佳学区（除洛杉矶市区）
根据Niche公布的最新数据，除洛杉矶市区之外，有很多优秀学区分布在洛杉矶的卫星城市，整理出10个以供参考。
1.San Marino联合学区
San Marino联合学区学校分布图
San Marino联合学区位于洛杉矶东北部城市San Marino市，这是一个低调而纯粹的富人区，有“华人比弗利山庄”的美名，城市亚裔人口超过50%，居民7成以上都接受过高等教育。
San Marino联合学区是洛杉矶城市圈排名第一，加州排第四的学区，学区内有4所学校，共有约3074名K-12年级的学生，师生比例为1:20。
2.Arcadia联合学区
Arcadia联合学区学校分布
Arcadia联合学区位于加州著名的“中国城”Arcadia市，这里的亚裔人口约占总人口的6成，富裕、宜居、学区优质，非常符合华人移民的需求。
Arcadia联合学区在洛杉矶地区排名第二，加州排名第三，学区内共有11所学校，有10所学校评分都在8-10之间，现有约9525名学生分布在K-12各年级，师生比例为1:26。
3.Palos Verdes 半岛联合学区
Los Gatos-Saratoga联合高中学区学校分布
Palos Verdes半岛联合学区位于风景绝佳的富人区Palos Verdes庄园，是洛杉矶都市圈排名第三，加州排名第8的学区，学区内共有15所学校，评8分以上占80%，现有K-12年级学生11428人，师生比例为1:25。
4.South Pasadena联合学区
South Pasadena联合学区学校分布
South Pasadena联合学区位于South Pasadena市，毗邻世界顶尖学府——加州理工学院，South Pasadena联合学区学区内共有5所学校，现有约4479名K-12各年级的学生，师生比例为1:24。
5.Irvine 联合学区
Irvine 联合学区学校分布
Irvine 联合学区位于洛杉矶著名城市Irvine ，整个城市人口23万，超过8万人口是亚裔，很多华人生活在这里，Irvine 联合学区在洛杉矶都市圈排名第5，学区内共有45所学校，30所学校评分在8分以上，目前约有K-12年级学生3.3万人，师生比例为1:27。
6.Manhattan Beach联合学区
Manhattan Beach联合学区学校分布
Manhattan Beach联合学区位于洛杉矶著名的海滨城市Manhattan Beach，这里位于好莱坞和洛杉矶市区的通勤范围，交通方便，风景好、学区好、名人聚集，近年很多名人选择到曼哈顿海滩市定居。
学区内共有7所学校，评分都在9-10分之间，现有约7000名学生分布在K-12各年级，师生比例为1:26。
7.Laguna Beach联合学区
Laguna Beach联合学区学校分布
Laguna Beach联合学区位于洛杉矶橙县的拉古纳海滩，有名的富人区，Laguna Beach联合学区在加州排名17，学区内共有4所学校，有3020名K-12各年级的学生，师生比例为1:22。
9.Beverly Hills 联合学区
Beverly Hills 联合学区学校分布
Beverly Hills 联合学区位于世界著名富人区比弗利山庄，学区内共有6所学校，现有4034名K-12各年级的学生，师生比例为1:17。
10.Temple City 联合学区
Temple City 联合学区学校分布
Temple City 联合学区位于洛杉矶县天普市，紧邻阿卡迪亚市，到洛杉矶市区仅需15分钟车程。该地亚裔人口多，生活清净安宁，教育资源优质，整个学区共有6所学校，现有5881名学生分布在K-12各年级，师生比例为1:24。
洛杉矶城市圈的优质学区，与豪宅区的重合率较高，例如San Marino、Fullerton、Manhattan Beach、Beverly Hills都是洛杉矶，甚至是全美著名的豪宅区，房产税收与公立教育投入形成了良性循环。
二：洛杉矶联合学区
洛杉矶联合学区是洛杉矶市区唯一学区，也是加州最大、全美第二大学区，共有学生64万余名学生(K-12，包括幼儿园到高中毕业)，共有900多所学校和187所公立特许学校。
洛杉矶联合学区范围(地图)
湾区的学区分为两大部分，一是旧金山联合学区，二是周边城市的学区。这两部分都涵盖大量高分/满分学校，下面逐一说明。
01 湾区优质学区TOP10
根据Niche公布的最新数据，2019 年加州的最好的学区依然在湾区，网站列举了湾区最好的25个学区，接下来我们详细介绍top10。
1.Palo Alto联合学区
Palo Alto联合学区高分学校分布图
Palo Alto联合学区位于硅谷核心城市Palo Alto市，在加州近500个学区中排名第一。学区内共有约1.3万名K-12年级的学生，师生比例为1:17。
2.Los Gatos-Saratoga联合高中学区
Los Gatos-Saratoga联合高中学区学校分布
Los Gatos-Saratoga联合高中学区位于硅谷核心城市Los Gatos市，是加州排名第二的优秀学区。学区内仅有两所高中，评分都是满分10分，现有学生约3300人，全部在9-12年级，师生比例为1:21。
3.Mountain View-Los Altos联合高中学区
Mountain View-Los Altos联合高中学区学校分布
Mountain View-Los Altos联合高中学区位于硅谷核心城市Mountain View，湾区排名第三，加州排名第9。学区内共有3所公立高中，目前约有学生4000人，全部在9-12年级，师生比例为1:20。
4.Acalanes联合高中学区
Acalanes联合高中学区位于Lafayette市的一所高中学区，学区内共有5所学校，皆为高中。现有约5400名高中学生就读，师生比例为1:21。
5.Piedmont City联合学区
Piedmont City联合学区位于Piedmont市，学区内共有8所学校，除一所1分学校外，其余学校评分都是9-10分，现有约2700名学生分布在K-12各年级，师生比例为1:19。
6.Fremont联合高中学区
Fremont联合高中学区位于硅谷Sunnyvale市，与Apple 总部所在地Cupertino毗邻，学区内共有6所高中，评分在7-10分之间，现有1万余名高中生，师生比例为1:24。
7.Pleasanton联合学区
Pleasanton联合学区位于Pleasanton市，学区内共有15所学校，评分都在8-10分之间，现有约1.5万名学生分布在K-12各年级，师生比例为1:25。
8.San Ramon Valley 联合学区
San Ramon Valley 联合学区位于Danville，学区较大，共有35所学校，90%以上的学校评分在8-10分之间，现有约3.2万名学生分布在K-12各年级，师生比例为1:24。
9.Tamalpais 联合高中学区
Tamalpais 联合高中学区位于Larkspur，旧金山市区的北部，学区内共有4所学校，都是高中，评分在8-9分，现有约4700名高中生，师生比例为1:18。
10.San Mateo联合学区
San Mateo联合学区位于San Mateo市，学区内共有22所公立学校，现有约9000名学生分布在K-12各年级，师生比例为1:20。
02 旧金山联合学区
旧金山联合学区是旧金山市区唯一的学区，是加州第7大学区，学区内共有公立学校143所，学生5.5万人，关注学区是为了挑选学区房，高分学校都有哪些，在什么位置，才是华人买家关注的重点。 旧金山市区公立学校分布图 上图是旧金山学区内，公立学校的分布情况。8 分以上的学校主要集中在旧金山半岛的西北部，如果想要在旧金山市区选择优质学区房，应当优先考虑西北位置的房源，比较符合华人家庭的期待。
特别说明 美国学区房同样奉行“就近入学”的原则，然而有朋友说，听说加州不同，只要房产位于学区范围之内，即可申请学区内的任何一所学校，学校有招生名额即可入学，因此不必担心房屋的位置，选定学区即可。
这样说确实没有错，加州学区确有这样的制度，整个加州可以以这种方式择校的学校约有1000所，而他们的评分和教学水准通常都较低，不在华人的选择范围。 大西雅图地区，根据信息查询网站BackgroundChecks.org的一项研究报告，华盛顿湖学区（Lake Washington School District）被评为华盛顿州的顶级学区。
BackgroundChecks.org通过对学生与教师比率、标准化考试成绩、教师质量、毕业率和学校资金等指标，对所有50个州的学校进行了排名。
全部数据来自国家教育统计中心和美国教育部的数据库。
结果显示，华州的教学质量超出预期。考虑到亚马逊、星巴克、微软和好市多等家公司都在华州起家，并逐渐成为国际公认的龙头企业。该网站称，在华州这些优秀的学区帮助下，学生们有一天也可能成为世界知名企业的创始人。
华州十佳学区排名
下面详细介绍下排名前五位于大西雅图地区的优质学区。
01 华盛顿湖学区
根据评分，名列榜首的是金县（King County）的华盛顿湖学区。该学区94%的毕业率为该州其它学区设定了高标准，而且学区还正在努力实现所有学生100%的毕业率。此外，华盛顿湖学区还提供了如全日制幼儿园和高能力学生的课程，旨在促进幼儿阶段的教育。
西雅图地区的柯克兰Kirkland和雷德蒙德 Redmond以及瑟马米什Sammamish的北部都属于华盛顿湖学区。微软的总部就在雷德蒙德。目前这些城市的房屋中位价分别是柯克兰72万美元、雷德蒙德84万美元、瑟马米什91万美元。
02 西雅图学区
在排名中位列第二的是西雅图公立学校（Seattle Public Schools）。这一学区是华州最大的学区，除了学生的优异考试成绩外，还有6所学校的建筑物被列入国家历史名胜当中。
西雅图学区覆盖整个西雅图市，西雅图市是华盛顿州及美国西北部地区最大的城市，是整个地区的商业中心，华盛顿大学的主校区也位于西雅图市。目前西雅图市的房屋中位价是73万美元。
03 贝尔维尤学区
排名第三的是贝尔维尤学区（Bellevue School District）。该学区已多次在全美范围内得到认可，甚至前总统奥巴马还曾专程到访。该学区在幼儿教育计划、职业和技术课程以及暑期课程方面成果显著，为学区内所有学生追求梦想提供了助力。
贝尔维尤曾被 CNN （美国电视新闻网）评为美国最安全的城市之一，2016 年该市的暴力犯罪率仅为 0.098%（西雅图整个地区的犯罪率 0.35%）。目前贝尔维尤学区房价格普遍在100万美元以上。
04 默瑟岛学区
默瑟岛学区（Mercer Island School District）排名第四。这个位于西雅图市附近的学区拥有98％的准时毕业率。该学区在测试成绩方面表现突出，并连续多年赢得州学校锦标赛。
默瑟岛是西雅图地区的顶级富人区，距离西雅图市仅15分钟车程。默瑟岛所有房产都是环湖而建，有多家私人码头，停靠私家游艇。目前默瑟岛的房屋中位价高达157万美元。
05 伊瑟阔学区
金县的伊瑟阔学区（Issaquah School District）位列第五。该学区为学生提供灵活的学习计划，帮助他们实现目标。学生们可以选择在线学习、家庭教学和高级设置课程等学习方式。
伊瑟阔学区包含伊瑟阔市和瑟马米什南部。
伊瑟阔位于大西雅图地区最东边，美国最大仓储式连锁超市 Costco 的总部就在这里。同以上几个城市一样，伊瑟阔环境优美，安全程度高（2016 年暴力犯罪率为 0.099%，对比整个地区数值 0.35%），因此也是西雅图地区购房热门城市。目前伊瑟阔房屋中位价是72万美元。
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